【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】王先生來電詢問，蓋房屋所留的法定空地，地目為「建」，目前土地使用分區(qū)編定「道路用地」，無償供公共通行使用，可否免徵地價稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，土地地目等則制度已自2017年元旦起廢除，並停止辦理地目變更登記。因此，地價稅減免和地目的編定並沒有關(guān)係。又財政部2020年發(fā)佈令釋規(guī)定，建築基地之法定空地在核發(fā)使用執(zhí)照後，經(jīng)政府指定為公共設(shè)施保留地之道路用地，其不屬於建造房屋應(yīng)保留之法定空地，如實際無償供公眾通行使用，依法可申請免徵地價稅。
 
該處進一步說明，依土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定，無償供公眾通行之道路土地，可申請免徵地價稅，但其屬建築房屋應(yīng)保留之法定空地，不予免徵。依建築法令規(guī)定，建築房屋應(yīng)保留一定比率空地，是為保留相當戶外空間，防止建築用地做過份稠密使用，以維護建築物採光、通風(fēng)及消防所需之優(yōu)良生活品質(zhì)，其利益歸屬建築物所有人，且為申請建築獲準之必要條件，傾向私益考量，故無免徵地價稅適用。惟財政部2020年發(fā)佈令釋，建築基地之法定空地經(jīng)都市計畫劃編為公共設(shè)施保留地「道路用地」，則非屬土地稅減免規(guī)定第9條但書所稱之法定空地，如確實無償供公眾通行使用，符合公用性質(zhì)，土地所有權(quán)人得申請依該條文規(guī)定免徵地價稅，以維護自身權(quán)益。